开发商Nexity的首席执行官:“我们必须以大城市的国家援助为目标”

作者:吉峡

阿兰狄宁认为适当的刺激,但他说,“我们现在的目标必须在大城市,其中新住房的需求是最强的这些助剂,即使它必须产生一定的共同收入损失”。世界| 2010年2月22日15:20 |采访Isabelle Rey-Lefebvre访谈:2009年Nexity如何?好于预期。我们的营业额增长了6%,达到28.38亿欧元,而我们预计年初将减少10%。新屋销售一直运作良好,有10808个预订在法国,与2008年相比增长了48%,我们认为2007年我们的家园的大约52%,几乎是水平已通过“购买的投资者Scellier“(允许买方在承诺出租房产时减税的法律),2008年为33%; 21%已预留为机构投资者,包括公共住房,首次购房者的20%,而18%,2008年只有7%回头客,对14%在2008年为什么销售价格离开随着建筑成本的下降而增加?我们的价格几乎稳定,每平方米的价格为3,393欧元,三年内温和增长1.6%。我们的每间公寓的平均价格是2009年的195800欧元,对在2008年199600欧元但稳定的价格,我们的运营利润率,这是15%,2007年,2009年减半至于下降建设价格,将从2010年开始转向“低能耗”的所有产品。为什么首次购买者的份额如此之低?我们约有85%的预订得到国家援助,双倍贷款或年轻家庭的土地通行证以及投资者的Scellier计划。这些刺激措施是适当的,但现在有必要将这些补贴作为目标,在新的住房需求最强的大城市。你必须有勇气决定它,即使它必然会导致一些城市的收入损失。同样地,Nicolas Sarkozy所希望的借款利息的扣除是没有用的,因为银行没有考虑到这一点。如何恢复房屋所有权?我们必须特权社会加入财产。这就是Land Pass的目的,它允许首次购买者在三十多年内进行收购。但是,两年内30,000次运营的目标将无法实现,因为土地通行证的实施需要市政当局的协议和每个住房4,000欧元的补贴。市长们不能为这项措施提供资金,而我们已准备好接管它。 3月份的地区选举以及公社收入变化的不确定性减缓了这一工具的发展。订阅世界随时随地享受报纸。纸质订阅,网络和平板电脑上的100%数字报价。从1€在线新闻杂志订阅世界,Le Monde.fr为访客提供新闻的完整概述。通过法国媒体在线新闻网站Le Monde.fr,每天发现所有信息(从政治到经济,通过体育和天气)。....